近日，有河南省镇平县群众反映：建业春天里项目在没有取得全部合法手续的情况下，违规向市场预售，严重违反国家相关政策法规，扰乱镇平县房产市场的正常秩序;于此置业的业主，手持空头房源惴惴不安。

现状：图纸房高调叫卖近俩月

建业春天里位于镇平县平安大道与航天大道交汇处，有115-130平米的雅静小高层、135-144平米的墅质洋房，宣传彩页上显示：建业系新亚洲低密生活区，升级会员1万抵2万，火热进行中。

在建业春天里项目工地，媒体看到正在有条不紊的建设。据当地之情人士介绍：该项目开工没有多长时间，就以“一城望、园境藏”为口号全城认筹火爆开启，交1万抵2万，在镇平县高调叫卖。

调查：无预售证仍变相收定金　　媒体以购房者身份来到建业春天里项目售楼中心，售楼人员边倒水边热情介绍说我们这个项目是镇平县的城中央、学区房，在这买房你算是有眼光。

当媒体询问住宅楼价格时，该售楼人员说目前还没有开盘，可以先交定金排号，现在交定金有优惠可以交1万抵2万。售楼员介绍：先下载建行手机银行，再开通建行手机银行，打开建行手机银行悦享生活，点击更多最下面有个e托宝，打开e托宝页面就出现河南建业春天里一期，然后打开下一步输入姓名，身份证号，手机号，提交成功后，直接冻结1万块钱就可以购房了，享受1万抵2万的优惠，目前已订购500多户。

当媒体向其询问有没有预售证，相关五证怎么不悬挂出来时，该售楼人员回应说：“我们没有开盘就是因为证没有下来，我们只是负责销售的。镇平建业是镇平地毯厂华新置业联合河南建业开发的，老板王某镇平人都知道，实力相当雄厚，你交了钱，到时间不要房子会退你的，你放心。”

房管：电脑没有查到预售许可

就此情况，媒体来到了镇平县房管局，当媒体询问建业春天里项目有没有向其提交相关手续，申请办预售时。一位工作人员通过查询电脑，明确告诉记者，建业春天里项目还没有取得预售许可。随后记者来到了镇平县城市综合执法局，问题反映之后，一直未得到任何回复，记者再次来到建业春天里项目时发现其违规预售仍在进行。　　 2010年4月，国家住建部下发了《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》，文件明确规定：“未取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业不得进行预售，不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用，不得参加任何展销活动。”

可是，如此严格的政府公文也没有挡住镇平县建业春天里项目的违规预售，在五证不全的镇平县建业春天里项目购买房产的业主何时不再担心，这一违规预售的现象何时能够得到制止?

转自：大河报网